Начните с окна и окружения

Северный свет зависит от ориентации и расстояния до фасада напротив.

Уточните стороны света, ширину двора, высоту соседних домов и будущие очереди. Посмотрите, как открывается створка и где расположен радиатор. Вид на свободную площадку считайте временным, пока не изучен план дальнейшей застройки.

Как сравнивать проекты ЛСР

Проверьте глубину каждой комнаты

Широкое окно не гарантирует свет у дальней стены.

Нанесите кровать, шкаф, стол и проходы. Отметьте несущие простенки и вентиляционные короба. В глубокой кухне-гостиной проверьте место рабочей зоны и стола отдельно. Мебель не должна перекрывать единственный путь дневного света.

Найдите хранение до покупки

Балкон не должен становиться единственным складом.

Запланируйте верхнюю одежду у входа, хозяйственные вещи, чемоданы и сезонный инвентарь. Проверьте кладовые и общедомовые помещения. Если шкафы занимают все жилые стены, полезная площадь квартиры уменьшается сильнее, чем видно в экспликации.

Изучите положение на этаже

Шум и приватность часто объясняются схемой секции.

Отметьте лифты, лестницу, технические помещения, входы соседей и коммерцию снизу. Посчитайте квартиры на площадке. Для верхнего этажа уточните технический уровень, для нижнего — поток людей и расположение дворовых зон.

Планировки в проектах ЛСР

Соедините отделку, срок и деньги

Квартира оценивается в состоянии готовности к жизни.

Проверьте спецификацию, срок передачи и смету оставшихся работ. Добавьте кухню, мебель, аренду и приёмку. Сопоставимые квартиры ищите в каталоге Петербурга, а финальные параметры подтверждайте по документам выбранного корпуса непосредственно перед оплатой.