Начните с приложения к договору

Именно оно задаёт обещанный результат.

Составьте перечень: стены, пол, потолок, двери, сантехника, розетки и выводы. Найдите характеристики материалов и правило замены на аналог. Сравнивайте только документы выбранного корпуса и лота — презентация другого проекта может отличаться.

Как выбирать квартиру Setl Group

Разберите образец по узлам

Интерьер шоурума создаёт настроение, а покупателю нужны детали.

Посмотрите стыки покрытий, плинтусы, откосы, двери, сантехнику и расположение электрики. Отделите то, что входит в комплект, от мебели и декора. Фотографии используйте как памятку для вопросов, но приоритет отдавайте спецификации.

Проверьте, подходит ли база

Готовые поверхности выгодны только при удобной геометрии.

Расставьте мебель до выбора отделки. Если нужны переносы розеток, перегородок или сантехники, посчитайте демонтаж уже выполненных работ. Иногда квартира без полной готовности рациональнее, потому что не заставляет платить дважды.

Сравните сроки жизни, а не ремонта

Цель — дата нормального переезда семьи.

Для готовой квартиры добавьте приёмку, устранение замечаний, кухню и мебель. Для самостоятельной — проект, закупки, работы и контроль. Оцените, сколько месяцев аренды и личного времени требует каждый путь.

Сроки проектов Setl Group

Заложите обязательные доработки

Стандартная отделка не делает жильё полностью укомплектованным.

Посчитайте свет, кухню, шкафы, технику, карнизы и мелкий монтаж. Разделите покупки на необходимые до переезда и те, что можно отложить. Добавьте доставку и сборку крупных предметов. Резерв помогает не финансировать последние работы дорогим потребительским кредитом.